1939. aasta sügisel avati Tondi maneež, mis tegutseb seal tänase päevani. Tondi maneeži saab liialdamata nimetada Eesti ratsaspordi hälliks, mille tähtsust on võimatu ülehinnata. Viimased aastakümned tegutseb Tondi maneežis Eesti üks suuremaid ratsaspordiklubisid, MTÜ Tondi Ratsaspordiklubi.
Kui oli saanud ilmselgeks, et Gonsiori tänaval asunud maneež mõõtmetega 20×30 m jääb ratsaspordi harrastamiseks väikeseks, alustati uue maneeži otsingutega. Sobiv asukoht leiti Tondi tänavalt ja 1939. aasta aprillis kinnitas linnavalitsus Tallinna Ratsasõidu Edendamise Seltsi poolt esitatud projekti (Päewaleht, nr. 199, 26 juuli 1939). Senine maneež Gonsiori tänaval müüdi maha ja hiljem see lammutati. Gonsiori maneeži asemele kerkisid laohooned ja garaaž. Gonsiori krundi müügist saadud 150 000 krooniga alustati aga ehitustöödega Tondi tänaval. Ratsamaneeži arhitektiks ja töödejuhatajaks oli arhitekt Eugen Habermann.
Pole teada, kas Gonsiori maneeži müügist saadud rahadega õnnestus katta kõik uue maneeži ehitamisega seotud kulud. On teada, et Tallinna Ratsaspordi Edendamise Seltsi kuulus jõukaid ärimehi, kes oma vahenditest klubi tegevust heldelt toetasid, sest ratsaspordiga tegelesid nende lähedased pereliikmed.
Tondi maneeži ehitamine ei pälvinud aga igakülgset toetust. Nii kirjutasid ajalehed, kuidas Tondi, Kotka, Parki ja Lõokese tänava elanikud saatsid linnavalitsusse märgukirja, milles protesteerisid rajatava Tondi maneeži vastu (Uus Eesti, nr. 230, 26 august 1939).
Elanikud juhtisid oma kirjas tähelepanu sellele, et varasemalt kavatses Tallinna Ratsasõidu Edendamise Selts ehitada maneeži Lasnamäele, kuid hiljem otsustati siiski Tiesenhauseni krundi kasuks. Elanikud olid ka mures, et tallid levitavad halba lõhna ja sigitavad kärbseid, mistõttu tuleb pidada maneeži ehitamist eluhoonete lähedusse mittelubatavaks.
Linn lükkas kaebuse tagasi, leides, et maneeži ehitamine toimub nõuetekohaselt- põrandad on veekindlad ja tall ühendatud reoveetorustikuga. Tondi maneeži ehitust seisma ei pandud ja sügisel said hobused ning ratsanikud kolida sisse.